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2025년 주택담보대출 규제 총정리: 수도권 6억 상한제, 갭투자 제한, 실수요자 영향은? 2025년 6월 28일부터 적용되는 주택담보대출 규제의 핵심 내용을 정리했습니다!!. 2025년 하반기, 서울·수도권 부동산 가격이 다시 꿈틀대기 시작했는데요. 이에 정부는 6월 27일, ‘긴급 가계부채 점검회의’를 열고 강력한 대출 규제를 발표했습니다. 이 조치는 다음날인 6월 28일부터 즉시 시행예정이에요. 이번 대책의 핵심은 명확한데요. 고가 주택 매입에 레버리지를 통한 투기 수요 차단과 실수요자 중심의 주택시장 재편입니다.1. 수도권 주담대 ‘6억원 상한제’ 도입기존에는 주택 가격과 LTV에 따라 대출금액이 달라졌지만, 이제는 수도권·규제지역에서 주택구입 목적 주택담보대출의 최대 한도를 6억원으로 제한해요.## 예를 들어 15억짜리 아파트를 구매하더라도 최대 6억까지만 대출이 가능하답니다.2. 다.. 2025. 6. 28.
2025년 근로장려금, 꼭 챙기세요! 신청방법부터 조건, 지급일까지 완벽 정리 매년 5월이면 찾아오는 반가운 지원금, 근로장려금!!!. 소득이 낮아 생계가 빠듯한 가구를 위해 정부가 현금으로 지원해주는 제도인데요, 2025년에는 지원 요건과 신청 방식이 더 유연해졌습니다.복잡하다고 포기하지 마시고, 아래 내용을 통해 확실히 정리해두세요.1. 근로장려금이란?근로장려금은 저소득 근로자, 자영업자, 종교인에게 현금성으로 지원되는 장려금입니다. 국세청이 주관하며, 매년 5월에 신청을 받아 가구 형태에 따라 지급합니다.2. 2025년 주요 변경사항구분2024년2025년 변경사항단독가구 소득2,200만 원2,400만 원 상향홑벌이 가구3,200만 원3,600만 원 상향맞벌이 가구3,800만 원4,300만 원 상향재산 기준2억 원 이하동일 유지지급 최대 금액330만 원330만 원 유지 3. 신.. 2025. 6. 27.
2025년 종합부동산세, 누가 얼마나 낼까? "공시가격이 오르니, 우리 집도 종부세 대상?" 현실이 된 이야기 작년까지만 해도 종합부동산세는 나와는 상관없는 이야기라고 생각했는데요. 그런데 올해 공시가격이 오르고 나니, 한 채 가진 집이 12억을 넘는다는 연락을 받고 정신이 번쩍 들더군요."이거 진짜로 세금이 나오는 거야?"부동산 카페를 뒤지고, 국세청 홈페이지를 보고, 블로그까지 샅샅이 훑어보면서 얻은 결론은 하나였습니다. # 종부세는 더 이상 일부 '부자들만의 세금'이 아니다.# 특히 2025년에는 제도가 한 번 더 바뀌면서 다주택자는 물론 1주택자도 종부세를 낼 수 있는 구조로 변화하고 있어요. 그래서 정리했습니다. 복잡하게 느껴지는 종부세 내용을 사례와 표로 깔끔하게, 그리고 절세 전략까지 한 번에 알려드립니다. 아래 글을 끝까지 읽으시면.. 2025. 6. 27.
야마시타 골드: 아직 끝나지 않은 전설의 보물 한때 세상을 떠들썩하게 만들었던 미스터리,"일본군이 남긴 보물이 필리핀 어딘가에 숨겨져 있다"는 이야기, 들어보셨나요?바로 ‘야마시타 골드’라고 불리는 전설의 보물입니다.제2차 세계대전이 끝날 무렵, 일본군이 동남아시아 각국에서 약탈한 금괴와 보석을 필리핀의 깊은 지하에 숨겨놓았다는 이 이야기는 수십 년이 지난 지금도 많은 사람들의 호기심을 자극하고 있는데요.실제로 많은 사람들이 그 보물을 찾아 나섰고, 누군가는 금괴를 발견했다고 주장하며 국제 소송까지 이어졌습니다. 하지만 여전히 이 보물은 발견되지 않은 채, 역사와 음모론 속에서 수수께끼로 남아 있어요. 이번 글에서는 단순한 보물 전설을 넘어,야마시타 골드가 어떻게 시작되었는지, 정말 존재할 가능성이 있는지, 그리고 어떤 사건과 논란을 불러왔는지 하나.. 2025. 6. 27.
2025년 고효율 가전제품 10% 환급, 우리집 살림에 쏠쏠한 혜택! 안녕하세요,여름이 다가오니 에어컨이 슬슬 필요하고, 냉장고도 오래돼서 바꿀까 고민하게 되는데요.마침 정부에서 올해도 고효율 가전제품 환급제도를 시행한다고 해서, 살짝 들여다봤어요.쉽게 말해, 에너지 효율 좋은 가전제품을 구매하면 구매비용의 10%를 돌려주는 제도랍니다.전기 절약은 물론 환경도 지키고, 환급까지 받을 수 있으니 일석삼조죠!! 목차올해 달라진 점은?환급 대상 품목 한눈에 보기신청 방법과 유의사항우리집에 어떻게 활용할까?# 올해 달라진 점은?구분2024년2025년총 예산2,000억 원3,261억 원환급율최대 10%최대 10% (유지)품목9종11종 (확대)# 환급 대상 품목 한눈에 보기품목조건냉장고에너지효율등급 1등급김치냉장고에너지효율등급 1등급에어컨에너지효율등급 1등급세탁기에너지효율등급 1등급.. 2025. 6. 25.
케이팝 데몬 헌터스, 넷플릭스에서 난리 난 이유? 직접 보고 후기 남겨요 안녕하세요,요즘 넷플릭스 뭐 보세요? 저는 얼마 전에 ‘케이팝 데몬 헌터스’ 라는 애니메이션을 봤는데요, 생각보다 너무 재밌어서 오늘 이렇게 글을 남겨요.케이팝 걸그룹 + 데몬 헌터 = 독특한 세계관주인공은 ‘Huntrix’라는 케이팝 걸그룹이에요.무대에선 빛나는 아이돌인데, 뒤에서는 악령들을 몰래 퇴치하는 헌터랍니다.특히 멤버 중 루미는 알고 보면 반 악령이라는 설정인데요, 그 정체가 드러날까 조마조마해하면서도 팀을 이끄는 모습이 꽤 인상 깊었어요.스토리가 단순한 전투물이 아니라, 팬덤 문화, 아이돌 세계의 양면성, 자기 정체성까지 잘 녹여냈더라구요.가볍게 보기 시작했는데, 생각보다 메시지가 꽤 묵직했어요.트와이스 참여곡 ‘Takedown’, 작화·음악 퀄리티 Good!음악 좋아하시는 분들, 특히 K팝.. 2025. 6. 25.
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